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为何他们都放弃其他国家而选择葡萄牙移民

2018-10-31 16:33:41 来源:项城网
说到移民,有些朋友会向往澳洲那自由自在的生活,有些则会想在美国获得更好发展前途等。随着葡萄牙推出“购房移民”的政策,葡萄牙也算是是讨论移民话题的目的国之一。除了优厚的移民政策,葡萄牙还有哪些优势,值得那么多移民申请者放弃其他国家而选择它呢?

为何他们都放弃其他国家而选择葡萄牙移民

一、从葡萄牙的移民整体情况来看

虽然各国的移民政策和市场不断变化,但葡萄牙移民政策仍然是相对稳定的:

1. 葡萄牙移民政策

目前,葡萄牙移民政策主要还是以买房为主,只需投资50万欧元置业葡萄牙房产即可,即可获得居留权,5年后满足条件可申请永久居留,第六年后还可申请入籍,享受当地各种福利和待遇,而且一人申请,惠及全家三代,同获移民身份,这也是众多移民申请者选择葡萄牙移民的原因之一。

2. 葡萄牙的房产走势

在整个欧洲经济陷入低谷时,葡萄牙房产市场并没有出现疯狂上涨或下跌的景象。而这几年葡萄牙移民政策非常受到海外人士的欢迎,特别是中国的购房者,葡萄牙房产已经从低谷慢慢复苏了。加之,葡萄牙的房产是永久产权,对比国内最长70年产权相比,绝对性价比极高。

3. 投资环境

如今葡萄牙的经济逐渐开始回暖,经济结构的转型也已经迈出了很大的一步,经济态势整体良好。葡萄牙不仅投资机会众多,而且外部环境也十分有利,从近几年的葡萄牙黄金居留签证的签发数看出,葡萄牙无疑是得到了广大投资人士的认可,未来投资环境可观。

二、从葡萄牙房产市场来看

1. 房产价格

葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1114欧元/平方米,比去年同期增长了4.8%。相比去年同一时期,葡萄牙北部和阿尔加维地区的不动产增长速度明显,分别增长了4.9%和5.8%。

2. 租赁价格

在租赁市场上,葡萄牙几个大城市的需求量一直保持增长趋势,甚至一度出现供不应求造成租赁价格的上涨。而从葡萄牙大城市的房屋租赁价格来看,已经保持连续18个月上涨的趋势,且未来几个月应该还处于上涨状态。

三、从葡萄牙购房的税费来看

目前葡萄牙购房主要有以下几种税费:

1. IMI为地方性房产税,每年缴纳,税率为不同地区政府每年制定,约为房产课税价值的0.3%-0.5%。

2. 印花税为购房价格的0.8%,超过100万的房产印花税为1%,与IMT一样为一次性费用,转账后由律师代缴。

另外还有登记费、注册费等,主要依照地区及房价而定。

总体来说,葡萄牙各个方面还是能达到申请者的需求的,而这也是为何那么多移民申请者选择葡萄牙移民的原因。香港寰宇移民顾问公司(https://www.uniimmi.com.hk)是一家拥有丰富移民经验,且信誉良好的移民顾问公司。申请移民需要好几年?担心中介公司中途倒闭,不但损失金钱还浪费时间?香港寰宇移民顾问公司保证申请成功,否则服务费双倍奉还,还有优质到位的移民后续服务,让移民从此不再是梦想。

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