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白菜价拆迁终于休矣!

2014-09-04 17:17:45 来源:网易

  最高法8月29日公布了征收拆迁10大案例。一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”,即便对于影响大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的坚决确认违法,该撤销的坚决撤销。(据《法制晚报》)。

  读此消息,笔者不禁拍案而起,此举乃农民的一大利好!近年来,各地强拆事件不断发生,一些农民为了维护自身权益,被迫常年上访,个别农民甚至不惜以结束生命的极端方式进行抵制。据悉,近几年我国房屋征收案件一直排在行政诉讼案件的前3位,2013年此类案件多达8600件。群众为什么对拆迁有这么大的不满?其中一个主要原因就是不认可补偿标准。如一些基层政府拆迁农民住房时,每平方米赔偿不足500元,还有的更低,而现在新建房屋成本每平方就达900元左右,农民搬一次家再增加居住费用20%,清楚人,明白账,农民咋会没意见呢!现实中,农民对修路、建学校等公益事业都会积极配合,对政府出台的补偿方案基本无异议;相反地,在地产开发、企业征用等方面,如果补偿标准太低,农民就不会愿意,他们认为这是排斥他们的合法权益,其中夹有官员利益输送,里边可能有腐败现象存在。

  最高法院关于补偿标准的法律解释具有里程碑意义。首先,以超低市场价,农民戏称的白菜价,拆迁农民房屋行为从此寿终正寝,有效维护了群众利益;此举增强了房屋拥有者,特别是一般民众对法律的信心,促进了社会稳定,有效推进了我国法制改革进程。(李绍光)